Ein Modernisierungskredit ist eine spezielle Form des Darlehens, die es Haus- oder Wohnungsbesitzern ermöglicht, Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten an ihrer Immobilie zu finanzieren. Im Gegensatz zu einem klassischen Baukredit dient er nicht dem Neubau oder Kauf, sondern der Wertsteigerung oder Verbesserung bestehender Immobilien.
Wichtige Aspekte eines Modernisierungskredits:
- Verwendungszweck: Der Kredit wird zur Finanzierung von Maßnahmen wie energetischen Sanierungen (z.B. Dämmung, neue Fenster), Heizungsmodernisierungen, Umbauten zur Barrierefreiheit oder Schönheitsreparaturen genutzt.
- Keine Grundschuld: Oftmals wird keine Grundschuld benötigt, was den Kredit unkomplizierter und schneller zugänglich macht. Er eignet sich daher gut für kleinere bis mittlere Maßnahmen, die keine sehr hohen Kosten verursachen.
- Flexible Laufzeiten und Zinssätze: Die Kreditlaufzeiten können flexibel gestaltet werden und orientieren sich meist an den geplanten Modernisierungsarbeiten. Die Zinssätze sind oft günstiger als bei einem Konsumkredit, da der Verwendungszweck auf die Wertsteigerung einer Immobilie abzielt.
Vorteile eines Modernisierungskredits:
- Wertsteigerung der Immobilie: Durch Modernisierungen wird der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert.
- Energieeffizienz: Maßnahmen wie Wärmedämmung oder der Austausch alter Heizsysteme helfen langfristig, Energiekosten zu sparen.
- Keine Eigenmittel erforderlich: Für kleinere bis mittlere Vorhaben kann der Kredit genutzt werden, ohne auf eigene Ersparnisse zurückzugreifen.
Einfach und schnell finanzieren: Anfrage
• Nur zwei Einkommensnachweise erforderlich
• Ohne Grundbucheintrag
• Niedriger Darlehenszins
• Zinssicherheit
Produktvoraussetzungen:
2) Höchstbetrag für Blankodarlehen von 10.000 bis 50.000 Euro ist einzuhalten
3) Bei Eheleuten bzw. Lebensgemeinschaften (in einem Haushalt lebend) sind beide Kreditnehmer
4) Wohnsitz aller Antragsteller liegt in Deutschland
5) Antragsteller ist/sind grundbuchrechtlich eingetragener Eigentümer einer Wohnimmobilie in Deutschland
6) Die Kreditnehmer sind nicht selbständig oder freiberuflich tätig
7) Bestehende Beschäftigung eines Antragstellers beim derzeitigen Arbeitgeber ohne Unterbrechung mindestens seit 6 Monaten
8) Familienstand der Kreditnehmer ist nicht „getrennt lebend“